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第三百一十五章 改造（第1页）

芝加哥，动物园周边街区

在西部资本与芝加哥本地财团签署合作协议后，科利斯·亨廷顿立刻以雷霆万钧之势，启动了“芝加哥家庭娱乐综合体”项目最前期的、也是最棘手的环节——土地征收与拆迁。

亨廷顿派出了由精干律师、评估师和谈判专家组成的多个工作组，挨家挨户地与动物园周边的商户、旅馆老板和房主进行接触。工作组开出的条件相当优厚：补偿金额普遍高于市场价的30%至50%，并且提供搬迁协助和在新开发区位的优先租赁权。对于绝大多数小业主来说，这是一笔意想不到的横财，足以让他们在别处开启更好的生活。因此，大部分谈判进行得异常顺利，签约率很高，支票当场兑现，展现了西部资本高效和“不差钱”的一面。

然而，总有少数人，被亨廷顿的财大气粗和项目的庞大前景冲昏了头脑，滋生了贪婪的念头。几家位置关键、面积较大的汽车旅馆和酒吧的老板，在亨廷顿的代表第一次上门时，就摆出了一副“奇货可居”的姿态。

“哼，亨廷顿先生可是西部的铁路大王，特纳·史密斯更是富可敌国！他们这么急着要这块地，肯定是有天大的规划！就这点补偿金？打发要饭的呢？”一个满脸横肉的旅馆老板将初步报价单扔在桌上，唾沫横飞地叫嚣，“告诉亨廷顿，没有这个数（他比划了一个翻倍的手势），免谈！我们就耗在这，看谁急！”

其他几家也纷纷效仿，要么狮子大开口，要求补偿金翻两三倍；要么提出各种附加条件，如要求未来综合体建成后给予他们免费的商铺等等。他们形成了一个小同盟，企图利用地利优势，狠宰亨廷顿一刀。

工作组将情况迅速汇报给了坐镇指挥部的亨廷顿。

亨廷顿正在研究铁路线路规划图，听到汇报后，甚至没有抬头，只是冷冷地哼了一声，用不容置疑的语气下达了命令：

“贪婪是原罪，而愚蠢则无可救药。我没时间跟他们玩这种小商贩的把戏。按计划执行B方案。通知市政厅和警察局，我们依法进行‘紧急公共安全拆除’。明天早上，推土机进场。谁敢阻拦，以妨碍公务论处。”

“是！先生！”手下心领神会，立刻去安排。

第二天清晨，天刚蒙蒙亮，当那几个“钉子户”还在做着坐地起价的美梦时，巨大的轰鸣声将他们惊醒。他们惊恐地跑到窗前，看到的是令人胆寒的一幕：数台庞大的履带式推土机和挖掘机，在手持法律文书的工作组人员和一大队市政警察的护卫下，已经将他们破旧的旅馆和酒吧团团围住！

“你们要干什么？！这是我们的财产！你们这是犯法的！”旅馆老板穿着睡衣冲出来，声嘶力竭地喊道。

工作组负责人面无表情地走上前，将一份盖有市政公章的“强制拆除令”副本亮在他眼前，声音冰冷：“先生，根据芝加哥市政府与西部开发公司签订的协议，以及《紧急公共项目用地征收法》第X条Y款，这片区域已被划定为优先开发用地。由于您拒绝合理的补偿方案，阻碍重大公共项目建设，现依法对您的建筑进行强制拆除。请您立即离开，否则我们将采取必要措施。”

“不！你们不能这样！我要找律师！我要告你们！”老板试图冲上前阻拦，立刻被两名身材高大的警察架住，拖离了现场。

在老板绝望的嚎叫声和围观人群惊恐的目光中，推土机的钢铁巨铲轰鸣着，毫不留情地推向旅馆的墙壁。砖石飞溅，烟尘弥漫，不过半小时，那几栋企图讹诈的建筑就被夷为平地，变成了一堆废墟。

尘埃落定后，亨廷顿的财务官才不紧不慢地走到那几个面如死灰、瘫坐在地上的原业主面前。财务官没有拿出支票本，而是直接甩出几捆美钞。

财务官的声音没有任何感情色彩，像是在陈述一个客观事实：“这是按照我们最初报价的120%计算的现金补偿。现在，它是你们的了。拿上钱，离开这里。这是你们能得到的最后、也是唯一的一笔钱。”

那几个业主看着手里的钱，又看看身后已成废墟的“产业”，欲哭无泪。他们原本指望能勒索更多，现在却连讨价还价的余地都没有了，还白白损失了建筑内未来得及搬走的财物。亨廷顿用最直接、最粗暴的方式告诉他们：要么按我的规矩拿钱走人，要么人财两空。

消息像野火一样传遍了整个芝加哥。所有还在观望或心存侥幸的潜在“钉子户”都被亨廷顿这种杀伐果断、毫不拖泥带水的铁腕手段震慑住了。他们彻底明白，跟这位从美国西部蛮荒时代拼杀出来的铁路大亨玩心眼、比耐心，是自取其辱。接下来的拆迁谈判变得异常顺利，再也没有人敢肆意抬价。